Налог на имущество организаций зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости

С 1  января 2019  года вступили в  силу изменения, внесенные в  Закон Иркутской области от  08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций».

Изменения коснулись налога на  имущество организаций, который будет исчисляться исходя из  кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, к  которым отнесены:

- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и  помещения в  них;

- нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и  бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и  бытового обслуживания;

- жилые дома и  жилые помещения, не учитываемые на  балансе в  качестве объектов основных средств в  порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их  кадастровая стоимость, на 2019  год сформирован и  утвержден распоряжением Правительства Иркутской области от 19.12.2018 № 988-рп. Указанный перечень опубликован на  сайте Министерства имущественных отношений Иркутской области (http://irkobl.ru/sites/mio/).

С целью недопущения значительного увеличения налоговой нагрузки организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения и  (или) систему налогообложения в  виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, предусмотрено постепенное повышение на  0,25  в  год процента налогообложения от  0,5% в  2019  году до  1,5% в 2023  и  последующих годах.

Для организаций, осуществляющих на территории области виды экономической деятельности, включенные в  группу «Деятельность предприятий общественного питания по  прочим видам организации питания», для организаций потребительской кооперации в  отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в  сельской местности, а  также для организаций - сельскохозяйственных товаропроизводителей, не  перешедших на  систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог) устанавливается налоговая ставка 0,5 %.

Для иных организаций устанавливается налоговая ставка в  размере 2 %.

Также законом установлено, что в  случае постановки на  государственный кадастровый учет жилых домов и  жилых помещений налоговая ставка для организаций устанавливается в  размере 0,5 % и  действует в течение одного налогового периода. По  истечении данного срока в  отношении указанных объектов недвижимого имущества налоговая ставка устанавливается в размере 2,0 %.

Следует обратить внимание на  то, что кадастровая стоимость объектов недвижимости определена по  состоянию на 15.12.2015  в  результате проведения на  территории Иркутской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, результаты которой утверждены постановлением Правительства Иркутской области от  14.11.2016г. № 723-пп.

В результате внесения изменений в  Закон Иркутской области появляется возможность снижения налогооблагаемой базы по налогу на  имущество путем обращения организаций в  Комиссию по  рассмотрению споров о  результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по  Иркутской области, для установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в  размере его рыночной стоимости.

Необходимо отметить, что до  настоящего времени возможность оспаривания кадастровой стоимости также существовала, однако установленная в  результате оспаривания рыночная стоимость объектов недвижимости в  целях налогообложения по  налогу на  имущество не  могла быть применена.

Ещё новости о событии:

Конституционный Суд РФ разрешил применять кадастровую стоимость при расчете налога на имущество до начала ее официального использования в регионе для всех объектов налогообложения.
19:27 05.03.2019 УФНС по Иркутской области - Иркутск
Жителям Приянгарья расскажут о порядке внесения в Единый реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.docx Налог на имущество организаций зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
14:34 05.03.2019 Нижнеилимский район - Железногорск-Илимский
С 1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Закон Иркутской области от 08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций».
10:40 05.03.2019 Администрация г. Бодайбо - Бодайбо
С 1 января 2019 года вступили в силу изменения, внесенные в Закон Иркутской области от 08.10.2007 № 75-оз «О налоге на имущество организаций».
08:45 05.03.2019 Наш Братск - Братск
 
По теме
Росреестр разъясняет: зачем нужны кадастровый учет и регистрация прав? Кадастровый учет – это процедура внесения сведений о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Росреестр: за пять лет жители Приангарья уменьшили кадастровую стоимость на 144 млрд рублей В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах опре
В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Иркутской области.
Иркутская область , 11.03.2019 (ИА «Телеинформ»), - В марте 2019 года исполнилось пять лет со дня проведения первого заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,
Встречаем весну с «Городской» - Усольская Городская Газета Весенняя пора – это время для фантазии, ведь природа вновь начинает приобретать красочные оттенки!
Усольская Городская Газета
Интенсив «NEOбразование» - Усольская Городская Газета В минувшую пятницу, 22 марта, перспективные, смелые и активные студенты нашего города собрались в Центральной городской библиотеке на студенческом интенсиве под названием «NEOбразование».
Усольская Городская Газета
9 медалей привезли усольчане - Усольская Городская Газета В городе Бердск прошло первенство и чемпионат Сибирского Федерального округа по панкратиону.
Усольская Городская Газета
Вспышку гепатита А выявили в новосибирской школе №190 - Baikal24.Ru В Новосибирске в школе №190 в Академгородке выявили несколько случаев заболевания гепатитом А. Диагноз подтвердился у трех учеников, сообщает местное издание "Родные берега" со ссылкой на департамент образования.
Baikal24.Ru
Вирусная геморрагическая болезнь кроликов - Город Зима ВИРУСНАЯ ГЕМОРРАГИЧЕСКАЯ БОЛЕЗНЬ КРОЛИКОВ    Вирусная геморрагическая болезнь кроликов (ВГБК, геморрагическая пневмония кроликов, некротиче-ский гепатит) – высоко заразная, инфекционная болезнь,
Город Зима
Открытие книги 16+ - ЦБС города Братска Дорогие читатели, в библиотеке №4 появились новые книги. Пора открыть для себя новые миры, пережить захватывающие приключения, разгадать тайны и погрузиться в увлекательные истории!
ЦБС города Братска
О театре и  премьерах - Чунский район Сегодня отмечается международный День театра! Поздравляем наших театралов и их бессменного режиссера Лиру Шеломенцеву, желаем творческих взлетов и преданных зрителей!
Чунский район